Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Проверка чистоты сделки при покупке земельного участка включает несколько этапов:
1. Проверка правоустанавливающих документов:
— Запрос у продавца оригиналов документов, подтверждающих его право собственности на участок, таких как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
— Проверка подлинности документов в органах регистрации прав на недвижимость, таких как Росреестр.
2. Проверка истории сделки:
— Проверка наличия обременений на участке, таких как залог, ипотека, арест и т.д. Это можно сделать через запрос в Росреестре или в органах юстиции.
— Проверка наличия оспариваемых прав на участок, таких как возможные судебные споры или иски от третьих лиц.
3. Проверка технических аспектов:
— Проверка границ участка и соответствие указанным в документах.
— Проверка наличия коммуникаций (вода, электричество, канализация) и соответствие указанному в документах.
4. Проверка юридической чистоты:
— Проверка наличия всех необходимых разрешений и документов, таких как разрешение на строительство, согласие соседей и т.д.
— Проверка соответствия участка зонированию и возможности его использования в соответствии с планами развития города или района.
5. Консультация с юристом:
— Рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, для проверки всех документов и сделки в целом.
Важно отметить, что данная информация является общей и может варьироваться в зависимости от конкретной страны и региона. Поэтому рекомендуется обратиться к местным юристам и специалистам для получения более точной информации и консультации.